Betreuung Konzeptvergabe in Remseck am Neckar

2023

Konzeptvergabe | Verfahrensbetreuung 

Verantwortlicher Partner:
Matthias Schuster

Das Verfahren erfolgt als dreistufige Konzeptvergabe mit Bewerbungsverfahren, Vorlage eines architektonischen Bebauungskonzepts sowie einer abschließenden Vergabeverhandlung.
Die Stadt strebt eine weiterhin zukunftsfähige und werthaltige Entwicklung an, die die gesamte Stadt langfristig stärkt. So beabsichtigt die Stadt Remseck am Neckar, im neuen Wohngebiet „Östlich Marbacher Straße“ das Grundstück am Quartiersplatz durch ein Konzeptvergabeverfahren zu veräußern. Die Konzeptvergabe wird durchgeführt, um auf der Grundlage des Städtebaulichen Konzepts und des Vorentwurfs zum Bebauungsplan architektonisch hochwertige, technisch innovativ-nachhaltige und gleichermaßen wirtschaftliche Lösungsvorschläge für eine sehr anspruchsvolle Entwurfsaufgabe zu erhalten. Das zukünftige Wohngebiet „Östlich Marbacher Straße“ mit einer Gesamtgröße von ca. 7,2 Hektar liegt oberhalb des Neckars auf der Anhöhe im nord-östlichen Teil des Stadtteils Neckarrems. Die Entwicklung sieht bei rund 460 Wohneinheiten Wohnraum für rund 900 - 1000 Menschen vor und hat dadurch zentrale Bedeutung für die Stadt Remseck am Neckar zur Wohnraumschaffung. Der vorgesehene bauliche Mix des Gebiets aus Wohnen, Kita, kleiner Dienstleistung oder Gastronomie in der Quartiersmitte sowie Lebensmittelmarkt im nordwestlichen Baufeld bietet ein vielfältiges Angebot zur Nahversorgung für die Bewohner.
Mit dem Konzeptvergabeverfahren kann die Stadt Remseck am Neckar Preissicherheit, architektonische Qualität, gemeinwohlorientierte Nutzungen und bezahlbares Wohnen auf ihrem Grundstück sichern. Damit besteht auch ein wirksamer Hebel gegen überspannte Marktentwicklungen.
Konzeptvergabeverfahren sind damit ein wirksames und zielorientiertes Instrument zur nachhaltigen Gemeinde- und Stadtentwicklung.